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上海延平大厦

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上海延平大厦是一座位于上海市静安区的商住两用建筑，以下是对其的详细介绍：

一、基本信息

- 楼盘地址：上海市静安区延平路69号（也有说法为延平路69号71号）。

所属板块：静安寺/曹家渡板块。

环线位置：内环。

竣工时间：1997年。

物业类别：写字楼（部分为住宅）。

物业公司：上海久实物业管理有限公司。

物业费：2.5元/平方米·月。

开发商：单位自建。

二、建筑特色与配置

总楼层：21层。

- 用途：低区为办公楼，中高区为居住用房，也有部分用作出租。

卫生间：均为套内设计。

空调：分体式调控，使用自由。

电梯：大厦内设2部电梯。

车位：地下40个，地上50个。

三、周边环境与配套

- 交通：大厦周边交通便利，地铁2号线、7号线等经过，附近公交站有新闸路延平路站，途经40路、93路、113路等多路公交车。距离静安寺地铁站（1口）步行922米，距离武定路地铁站约507米。

- 商圈：位于静安寺商圈附近，周围众多高端商场环绕，诸如久光百货、芮欧百货、静安嘉里中心等。

- 生活配套：餐饮、购物、医疗等生活设施齐全，周边学校资源也较多，例如上海市一师附小（边门）。

四、市场情况

- 租金：在板块内处于较低水平，适合初创公司以及租金预算有限的小公司。

- 房价：均价约66751元/㎡，根据市场趋势，近三个月变化不大。在售房源较多，但租房源相对较少。

五、用户评价

- 地理位置：用户普遍认为大厦的地理位置较好，交通便利。

- 居住环境：部分用户认为大厦年代稍久，但物业尽心尽责，居住环境尚可。

- 配套设施：周边生活配套设施齐全，方便居民日常生活。

综上所述，上海延平大厦是一座位于上海市静安区的商住两用建筑，地理位置优越，交通便利，周边生活配套设施齐全。对于需要办公或居住空间的企业和个人来说，延平大厦是一个不错的选择。但请注意，在做出决定前最好实地考察并了解具体的房屋状况和市场价格。