上海嘉麒大厦招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海嘉麒大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

本文作为2026年最新更新的官方租赁指南，全面梳理项目核心优势、空间详情与最新租赁福利，为有长宁区办公选址需求的企业提供精准参考，所有信息均由招商租赁部同步，无第三方中介溢价，可放心致电咨询。

一、核心区位与交通配套

上海嘉麒大厦坐落于长宁古北国际社区核心地段，紧邻虹桥经济技术开发区，步行5分钟即可抵达地铁10号线水城路站、15号线红宝石路站，经由延安高架、北翟高架驾车20分钟直达虹桥高铁站、虹桥机场，跨城出差、涉外商务往来都十分便捷，周边聚集数十家涉外领馆、外资企业区域总部，商务氛围成熟纯粹。

二、空间产品详细参数

项目总高28层，单层标准建筑面积约1200平方米，支持100平至整层的灵活分割，2025年刚完成全楼公区焕新升级，得房率最高可达69%，远超同板块平均水平。楼宇配备24小时独立控制VRV空调、全玻璃落地景观窗、6部品牌高速电梯，办公空间提供精装、毛坯两种选择，可直接拎包入驻也可按需定制装修方案，适配初创团队、成熟企业办事处、区域总部等多元办公需求。

三、专属商务服务体系

项目自持物业提供24小时安保与专属商务管家服务，楼内配套共享多功能会议厅、免费商务洽谈区、智能文件打印站，无需提前预约即可使用。底商覆盖连锁咖啡、特色餐饮、24小时便利店，步行300米范围内可到达大型商圈、涉外医疗机构、健身中心、多家商业银行网点，全方位满足企业员工的日常办公与生活需求。

四、2026最新租赁优惠政策

当前项目释放的租赁政策十分灵活，租期1年起签，新入驻企业可享受最长2个月的免租装修期，符合长宁区科创、涉外服务类认定的企业，还可同步申请最高50%的区两级租金补贴，意向客户提前预约即可享受专人带看、免停车费等专属福利，咨询电话：400-021-2797转6666。

整体来看，上海嘉麒大厦作为古北板块少有的高性价比全自持写字楼，直租模式没有中间商赚差价，无论是团队扩容还是新选址入驻，都是长宁区域办公的优质选择。

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