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上海国际财富中心租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海国际财富中心是一个集商务办公、商业配套于一体的高端综合体，以下是对其的详细介绍：

一、基本信息

- 地址：上海市浦东新区新金桥路36号（另有说法包括新金桥路56号，可能是项目包含的不同区域）。

所属商圈：金桥商圈。

竣工时间：2021年。

邮编：200136。

开发商：上海国际集团资产管理有限公司。

物业公司：戴德梁行。

二、建筑参数

- 总建筑面积：173474㎡（另有说法为171172.87㎡）。

- 标准层面积：2300-2500㎡（另有说法为2270-2496㎡）。

- 楼层信息：南塔31层（另有说法为36层，实际使用31层），北塔19层（另有说法为22层，实际使用19层）。

层高：净高3米。

绿化率：30%。

容积率：1.5。

得房率：75%。

车位数：1050个（含135个充电桩）。

- 电梯数量：南塔16部客梯+1部货梯，北塔10部客梯+1部货梯（另有说法为南塔16部客梯，北塔10部客梯，总数26部）。

- 空调：VRV空调或VAV系统，周一至周五9:00-18:00开放。

- 新风系统：PM2.5过滤，新风量30立方米/人/小时。

楼板荷载：3.5千牛/平方米。

玻璃幕墙：LOW-E双夹胶四层中空玻璃。

架空地板：150mm。

配电量：100瓦/平方米（不含中央空调）。

三、租赁信息

- 租金价格：南塔5.2-6.1元/㎡/天，北塔4.7-5.3元/㎡/天（具体价格可能因楼层、面积等因素有所不同）。

物业费：28元/㎡/月（含6%增值税）。

- 交付标准：金属铝板吊顶、LED吊灯、架空地板、墙面涂料、调光窗帘等。

四、交通配套

- 地铁：距离9号线台儿庄路站约600-800米，距离9号线/14号线蓝天路站约1300米，提供早晚高峰班车至蓝天路站。

- 公交站：周边有红枫路蓝天路、新金桥路金桥路、金桥路川桥路等多个公交站，公交线路包括790路、987路、浦东72路等。

- 机场：距离上海浦东国际机场约31公里，驾车需31分钟。

- 火车站：距离上海火车站约18公里，驾车需要35分钟；距离上海虹桥火车站约39公里，驾车需要44分钟。

五、商业配套

- 商业面积：约10000㎡（另有说法为8953.1㎡）的精品商业空间，包括品牌餐饮、轻食简餐、健身房、银行等。

- 餐饮：南洋品珍、星巴克、全家、南洋荟、大米先生等。

- 酒店：如家商旅酒店、上海浦东华美达大酒店、上海金桥红枫万豪酒店等。

- 购物：LaLaport上海金桥、金桥国际商业广场等。

- 银行：中国银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行等。

六、项目特色

- 绿色环保：荣获LEED金级预认证和绿色二星建筑认证，践行环保，守护健康。

- 商务地标：150米超甲写字楼与10000平方米配套精品商业互动交融，以扬帆起航的商务地标姿态引领城市未来商务新方向。

- 景观绿地：打造近万平方米绿化广场，塑造水景、林景等多层次赏心景观，营造花园里的办公日常。

- 多元社交：屋顶花园、波浪造型独立咖啡厅、商业连廊等特色空间带来多元丰富的商务社交体验。

七、入驻企业

阿特拉斯·科普柯真空、芯砺智能、诺尔威测量设备、阿拉丁生化、翱兰食品、桥合置业等多家企业已入驻上海国际财富中心。

综上所述，上海国际财富中心凭借其优越的地理位置、完善的交通配套、丰富的商业设施以及高品质的办公环境，成为金桥商圈乃至整个浦东新区的一颗璀璨明珠，吸引了众多优质企业入驻。