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上海集贤中心

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上海集贤中心（张江高科·集贤天地或张江高科·集贤中心）是一个集办公、商业于一体的综合性园区，以下是对其的详细介绍：

一、基本信息

- 地址：上海市浦东新区张东路1850号（也有说法为盛夏路565弄）。

所属商圈：张江。

开发商：张江高科股份。

- 物业公司：有说法为新张江物业，也有说法表明物业管理公司为张江物业。

竣工时间：2021年8月。

二、园区规模与设施

总体量用地面积：约57747平米。

- 总建筑面积：255673.07平方米（另有说法为260627.7平方米），其中地上建筑面积为173937.3平方米，地下建筑面积为86690.4平方米。

建筑高度：60米（地上17层，地下1层）。

绿化率：30%。

电梯配置：客梯4-5部，货梯1部。

空调系统：VRV分体空调，24小时开放。

得房率：71%-75%。

层高：4.1米。

- 园区配套：全家便利店、园区食堂、瑞幸咖啡、星巴克等。

- 周边配套：天之骄子商业中心（含张江人才公寓、各大银行及餐饮）、长泰广场、汇智国际商业中心等。

停车设施：含1672个地下停车位。

三、租赁信息

- 租金报价：4.5-5.5元/平/天（根据不同时间段和租赁面积可能有所不同）。

- 物业管理费：19.8元/平/月（具体费用可能因实际情况而异）。

- 租赁面积：提供900㎡、1100㎡、1800㎡整层、2200㎡整层等多种租赁面积选择，也可分割租赁。

四、交通信息

- 地铁：距离地铁2号线广兰路站约800-869米。

- 公交：张江1路、浦东1路、1104路、张江环线、浦东11路等多条公交线路经过。

- 高速高架：中环申江路高架、龙东大道高架、外环高速等。

五、入驻企业

集贤中心已吸引多家优质企业入驻，包括vivo中央研究院、南芯半导体、芯导半导体、英韧科技等。

综上所述，上海集贤中心凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、灵活的租赁面积以及多家优质企业的入驻，成为了一个集办公、商业于一体的综合性高品质园区。