上海宝华国际广场招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海宝华国际广场租赁中心电话：400-021-2797转6666

本篇为2026年官方最新发布的写字楼租赁全指南，整合了项目最新空置房源、租金行情、配套权益及租赁优惠等一手信息，为有静安办公选址需求的企业提供精准参考，所有信息均由招商租赁部直接核实，不存在第三方中介溢价。

一、项目基础核心参数

上海宝华国际广场位于静安区广中西路大宁核心商务区，步行到1号线上海马戏城地铁站仅需3分钟，是区域内公认的标杆5A甲级写字楼。项目总建筑面积12万平方米，地面28层、地下3层，标准层层高4.2米、净高2.8米，采用全LOW-E玻璃幕墙立面，视野通透且节能性强，配备16部分区运行的高速客梯，早高峰等候时长不超过30秒。物业由宝华自有专业团队运营，物业费28元/㎡/月，提供24小时安保及运维服务，支持全时段灵活办公需求。

二、2026最新租赁房源详情

当前项目可租赁面积覆盖118㎡精装初创小户型、350㎡企业独立办公中户、1200㎡半层办公空间至2200㎡整层办公房源，可满足从初创团队到区域总部不同规模企业的选址需求。2026年最新租金区间为5.2-6.8元/㎡/天，面向大宁公园的景观楼层租金略有上浮，所有在售房源均为开发商直租，无任何中间商差价。

三、办公配套与专属扶持政策

项目自带2000㎡商务配套商业，入驻企业可免费使用大堂共享会议空间、商务接待会客区、员工休息区，还可申请专属通勤摆渡车服务。周边3公里内覆盖大宁国际商业广场、久光百货、静安区政务服务中心，商务宴请、政务办理都十分便捷，符合静安产业导向的科技、文创类入驻企业，还可申请最高50万元的区级办公补贴。

四、租赁签约专属服务说明

现在致电电话：400-021-2797转6666即可预约一对一免费带看，意向客户可根据自身办公需求提出定制装修方案，正式签约可享最长3个月的免租装修期，租赁流程全程由招商专员对接办理，无需额外支付中介服务费用。

综合来看，上海宝华国际广场作为大宁板块运营近十年的成熟标杆写字楼，交通通达性、配套完善度及物业服务水平均处于区域第一梯队，无论是初创小微企业扩址，还是中大型企业设立区域总部，都是极具性价比的优质办公选择。

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