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深圳海纳科技大厦租赁中心电话：400-021-2797转7777

深圳南山区海纳科技大厦相关信息整理如下：

一、基本信息

-地址：深圳市南山区高新南九道10号（或部分资料提粤海街道科技南十二路2号，可能因不同楼栋或入口存在差异，建议以实际导航为准）。

-建筑类型：现代化甲级写字楼，集办公、研发、商业于一体。

-开发商：深圳海纳科技发展有限公司（或相关联企业）。

-交付时间：约2015年后建成（具体年份可能因楼栋不同有所差异）。

二、建筑特色与配套

1.外观设计

-玻璃幕墙结构，现代感强，符合科技园区风格。

-层高较高，大堂挑空设计，空间开阔。

2.内部设施

-电梯：高速品牌电梯，分高低区运行，减少等待时间。

-空调：中央空调系统，支持24小时独立控制（部分区域）。

-网络：提供高速光纤接入，满足企业信息化需求。

-停车位：地下停车场，车位充足，支持月卡或临时停车。

3.公共区域

- 大堂设服务台，提供咨询、快递代收等服务。

-配备共享会议室、休息区、咖啡吧等便利设施。

三、周边环境与交通

1.地理位置

-位于南山科技园核心区，毗邻腾讯滨海大厦、大族激光等知名企业。

-周边科技氛围浓厚，适合互联网、电子信息、生物医药等行业。

2.交通配套

-地铁：

-距9号线「高新南」站约800米（步行10分钟）。

-距1号线「深大」站约1.2公里（步行15分钟）。

-公交：多条线路直达，如「科技园公交总站」「高新公寓站」等。

-自驾：紧邻沙河西路、滨海大道，快速通达福田、宝安等区域。

3.生活配套

-餐饮：大厦内设员工食堂，周边有科兴科学园美食街、万象天地等商业体。

-银行：附近有招商银行、中国银行等网点。

-酒店：周边分布万丽酒店、科苑诺富特等商务酒店。

四、入驻企业与行业

-主要行业：人工智能、大数据、云计算、硬件研发、金融服务等。

-知名企业：部分科技初创公司、分支机构及研发中心（具体企业名单需通过物业或官方渠道确认）。

五、租赁信息（参考）

-租金范围：约120-180元/㎡·月（根据楼层、面积、装修情况浮动）。

-管理费：约15-20元/㎡·月（含空调、公区维护等）。

-户型选择：从100㎡小面积到整层2000㎡以上，灵活分割。