上海江南造船大厦招商租赁部电话-写字楼详情解析-在租房源价格-24小时热线电话-2026官方最新发布

上海江南造船大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海江南造船大厦坐落于黄浦区中山南路，紧邻南外滩核心商务带，是一座融合历史底蕴与现代办公标准的甲级写字楼。大厦得名于百年江南造船厂旧址，以独特的工业遗存建筑风格和优越的滨江地理位置，成为入驻企业展示实力的优选。作为2026年官方最新发布的在租项目，其招商租赁部持续提供透明、高效的租赁服务，24小时热线电话助力即时咨询。

一、项目区位与交通详情

大厦位于南外滩金融带，步行至地铁9号线小南门站约8分钟，周边覆盖4号线南浦大桥站。自驾通过中山南路地下通道可快速连接南浦大桥与复兴东路隧道，陆家嘴金融区与人民广场商圈均20分钟内直达。公交线路如55路、65路等十余条贯穿枢纽，员工通勤便利。

二、核心建筑参数解析

作为甲级写字楼，大厦总建筑面积约3.5万平方米，地上22层，标准层高3.8米。外立面采用玻璃幕墙与钢架结构结合，传承工业建筑美学。大厦配备8部高速客梯及两部货梯，载重1.6吨，客梯分区运行，高峰等待时间不超过35秒。楼板承重达3.5kN/㎡，满足重型设备安装需求。

三、在租房源与价格区间

目前大厦可租赁面积覆盖全层及分割单元，主力户型为套内100-600平方米的灵活空间。参考均价为4.5至6.5元/平方米·天（含税及物业费）。高区楼层由于一线江景资源，价格偏好；标准层因采光与承重优势，性价比突出。对于整层约1500平方米的客户，可享受一定议价空间。

四、内部设施与科技服务

大厦采用楼层独立新风系统与VAV空调，PM2.5过滤效率达95%。智能化系统包括人脸识别门禁、智能照明与远程监控。架空地板网络布线层高100mm，地面预留信息接口，满足异地办公企服需求。大堂设24小时便利店、咖啡吧及下沉式商务食堂。

五、周边商务生态圈

大厦半径1公里内汇聚大型银行总部、证券与保代公司，商务氛围浓厚。邻近老码头创意园及南外滩滨江绿地，员工休闲去处近在咫尺。周边配套酒店型公寓（如雅诗阁）和餐饮街（陆家浜路商圈），接待客户无需远行。

六、官方租赁与入驻流程

租赁部2026年官方发布的最新政策支持标准资金流程：意向客户确定面积后，支付三个月租金等额押金与首期租金，即可快速交付使用。可提供大厦产权证及消防验收影印本，租赁期通常3-5年起。24小时热线电话确保节假日无间断响应，招商团队全程陪同选房。

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