上海前滩时代广场招商电话-写字楼2025最新租赁信息-办公楼详情@电子地图、位置详情、交通指引、周边环境

前滩时代广场招商租赁部联系电话：400-021-2797转分机号6666（租售部）

上海前滩时代广场是上海市的一处重要商务地标，以下是关于它的详细介绍：

一、基本概况

地址：上海市浦东新区海阳西路399号。

- 项目定位：前滩商务区核心地段的国际级超5A甲级写字楼，集办公、商业、休闲于一体。

二、交通情况

- 地铁：与地铁6号线、8号线、11号线东方体育中心站直接相连，从地铁4号口出站后步行227米即可到达。

- 公交：周边有多条公交线路，如810路、973路、南南线、84路、174路等，形成了密集的公交网络。

三、项目规模与设施

占地面积：约1.3万平方米。

总建筑面积：约13.1万平方米。

- 办公面积：约6.2万平方米，主要由一栋150米高的超甲级写字楼组成，总高31层（名义楼层35层），单层标准面积介于2299至2360平方米之间，室内层高为3.1米。

- 配套设施：拥有约2.2万平方米的高端酒店式公寓和一栋4894平方米的三层商业楼。

- 硬件设施：每层标准层均配备有现代化的办公设施，包括高低区共12部客梯（低区、高区各6部）、2部货梯和2部地库转换梯。空调系统采用四管制冷热辐射吊顶+超静音风机盘管+独立新风，大大提升了办公空间的舒适度。此外，还拥有678个停车位。

四、周边环境与配套

- 商务氛围：紧邻香格里拉酒店、前滩中心、晶耀前滩等地标性建筑，提升了区域的商务氛围，为入驻企业提供了丰富的商务资源。

- 生活配套：周边有众多餐厅、银行、ATM机等生活配套设施，满足了员工的日常需求。太古里商场、晶耀前滩商场等提供了丰富的购物和娱乐选择。

- 教育资源：上海纽约大学、惠灵顿国际学校等优质教育资源为不同年龄段的学生提供了良好的学习环境。

- 医疗资源：曜影医疗等国际标准的医疗机构为居民提供了全方位的医疗服务。

- 休闲场所：周边还有多个公园和绿地，如前滩滨江绿地、前滩休闲公园等，为员工提供了良好的休闲和放松环境。

五、物业管理与服务

- 物业管理：由陆家嘴物业负责，提供全面而专业的服务。

- 物业费：每月每平米45元，虽然相对较高，但与其提供的服务品质相匹配。

- 服务内容：提供24小时的安保和监控服务，确保了租户的安全。同时，大厦内部还配备了先进的安防系统。此外，还提供了一站式的商务服务，包括租赁会议室、商务秘书服务、IT配套等。

六、入驻企业与评价

- 入驻企业：涵盖了医药、医疗器械、金融、科技等多个领域，如基石药业、英派药业、西门子医疗、拜耳、柯尼卡美能达、三菱日联、元大证券等。这些企业的入驻不仅提升了前滩时代广场的知名度和影响力，也为前滩商务区的发展注入了新的活力。

- 客户评价：普遍较高，认为大厦的办公环境舒适且高效，能够满足企业的多元化需求。同时，便捷的交通条件和丰富的配套设施也大大提升了员工的工作和生活品质。

综上所述，上海前滩时代广场以其卓越的地理位置、高端的建筑设计、完善的配套设施以及高品质的商务服务，成为了前滩商务区的新地标。

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