新研大厦写字楼招租-办公写字楼信息-招商中心-写字楼简介-在租房源面积-欢迎您

新研大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

新研大厦作为城市核心区的甲级写字楼标杆，集办公、商务、休闲于一体，现正式面向企业招租。项目总建筑面积约3.8万㎡，标准层高3.8米，提供80-2000㎡灵活分割空间，满足初创团队至总部企业不同需求。由专业招商中心统一管理，在租房源面积涵盖小型精装办公间与整层大开间，即租即用，租金含税含物业，性价比突出。

项目概况

新研大厦位于市级高新技术产业园区门户位置，楼体采用全玻璃幕墙与智能新风系统，获LEED金级预认证。共22层，配备6部高速客梯，候梯时间不超过30秒，为企业提供高效垂直交通体验。

区位交通

大厦紧邻地铁2号线科技园站（步行3分钟），周边10余条公交线路交汇，30分钟可达高铁站与机场。园区配套千余个停车位，新能源充电桩占比15%，同步解决通勤与商务出行需求。

空间配置

标准层实用率高达72%，户型方正，采光充足。楼板承重350kg/㎡，满足实验室、数据中心等特殊荷载要求。每层设置独立茶水间、精装卫生间与24小时冷却水系统，可灵活加装独立空调。

配套设施

楼内配有千人报告厅、共享会议中心、智能咖啡厅及员工食堂；裙楼入驻银行、便利店与品牌餐饮。楼栋间设空中连廊，连接园区中央绿地与运动场，构建“办公+社交+生活”生态圈。

招租政策

目前主力在租房源为6层、11层及18-20层，面积145-1850㎡可选。签订3年及以上租约可享免租期30天，并赠送企业工商注册及法律咨询礼包。入驻企业还可申请园区税收优惠与人才公寓配套。

新研大厦以高品质空间、完善配套与灵活政策，诚邀科技、金融、专业服务类企业入驻。欢迎实地考察，招商团队提供一对一讲解与定制方案。

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