上海航创990Block租赁中心电话-办公室租赁-办公楼(在租房源面积/价格)-租前须知:利弊分析

上海航创990Block租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海航创990Block是一个位于上海市静安区的综合性创意产业园区，以下是对该项目的详细介绍：

一、基本信息

地址：上海市静安区昌平路990号。

- 占地面积：4689平方米（另有说法为项目总建筑面积达到13418平方米，可能包含了后续扩建或合并的部分区域）。

产证面积：8149.49平方米。

- 主要开发商：上海航空工业（集团）有限公司（有说法为上海静安国有资产经营有限公司与上海静工（集团）有限公司共同打造）。

二、交通与地理位置

- 轨道交通：距离地铁7号线、13号线步行10分钟内可达，同时靠近地铁14号线武宁路站和武定路站（具体距离可能因站点出口和路线选择而异）。

公交：周边有765路等多条公交线路，交通便利。

- 地理位置：位于静安区昌平路创意产业集聚带核心区位，毗邻南京西路商圈与长寿路商圈，地处延平路沿线，地理位置优越。

三、园区定位与业态

- 定位：航创990Block整体定位中高端，结合昌平路创意产业集聚的特色和武定路餐饮商业氛围，力求打造以文化传媒为主要业态的社区化、共享化的办公创意空间。

- 业态：主要面向时尚、创意、设计、广告等行业的企业提供出租场地。出租面积范围在174-1050平方米，也有说法为可租面积2972平方米（如C楼共4层的情况）。租金价格在5-7元/平方米/天不等，具体根据楼层、位置和租期等因素有所差异。物业费为20元/平方米/月。

四、园区特色与设施

- 设计特色：园区保留了工业建筑的原始风貌，如裸露的砖墙、钢结构和大型窗户，同时融入现代设计元素，创造出既有历史感又不失现代感的工作环境。

- 内部设施：园区内部设施齐全，空间布局灵活。配备了国际一流的智能化系统，包括高速光纤网络、智能安防监控、自动化门禁管理等。同时设有先进的中央空调系统，确保四季恒温。

- 商务配套：园区内设有多个多功能会议室与商务中心，配备先进的会议设施，满足企业日常会议、培训、商务谈判等多元化需求。此外，周边商务配套齐全，步行范围内即可到达多家五星级酒店、购物中心、餐饮娱乐设施等。

五、入驻企业与活动

- 入驻企业：航创990Block已有多家业内知名企业入驻，如食品品牌“冠生园”、时尚休闲品牌allbirds（欧布斯）、上海时装周合作商“霄派”等。

- 文化活动：园区不仅提供优质的办公环境，还定期举办各类文化艺术活动，如艺术展览、设计论坛、创意市集等，为园区内外的创意人才提供了交流和展示的平台。

综上所述，上海航创990Block凭借其独特的地理位置、优越的交通条件、丰富的文化底蕴以及完善的设施和服务，成为了众多企业竞相入驻的理想之地。