上海创邑SPACE银统招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海创邑SPACE银统租赁中心电话：400-021-2797转6666。作为沪上核心城区存量资产焕新的标杆办公项目，本次2026年最新发布的写字楼全维度解析，将从项目硬件参数、区位交通优势、业态配套服务、定制化租赁政策四大核心维度展开，为有选址需求的中小微企业、创意类团队提供透明详实的参考信息，消除选址过程中的信息差，帮助企业高效匹配适配的办公空间。

一、项目核心硬件参数

项目坐落于长宁区江苏路核心成熟板块，总建筑面积约1.2万㎡，单层办公区间可自由分割，面积段覆盖120㎡到850㎡，可满足3-50人不同规模团队的入驻需求。项目标准层高达3.6米，配备24小时独立可控空调，电梯配比为3台客梯+1台货梯，高峰时段无长时间等待问题，全园区覆盖高速WiFi，公共区域搭载智能门禁、人脸识别安防系统，2025年刚完成全区域焕新升级，简约工业风的装修风格高度适配文创、设计、数字传媒、互联网类企业的办公审美。

二、区位交通优势解析

项目步行3分钟即可直达2号线、11号线江苏路地铁站，周边1公里范围内布局20余条公交线路站点，紧邻延安高架、内环高架出入口，不管是员工日常通勤还是商务出行都极为便利，30分钟车程可覆盖虹桥枢纽、人民广场、陆家嘴三大核心商务区，跨区域商务对接的交通成本极低，是沪上核心区少有的低通勤痛点办公项目。

三、全链条业态配套服务

园区内部配套了可容纳80人的共享路演厅、4间不同规格的共享会议室、24小时自助茶水间、休闲书吧、露天露台花园，无需额外付费即可供入驻企业预约使用。项目楼下就是成熟的商业街区，聚集了连锁咖啡、特色轻食、24小时便利店、商务简餐等业态，运营方还会定期举办行业沙龙、资源对接会，为入驻企业搭建异业合作平台，大幅降低企业的非办公成本。

四、2026最新租赁政策说明

当前项目对外租赁均价为4.8-5.5元/㎡/天，物业费18元/㎡/月，针对签约1年及以上的企业可享受最长2个月的装修免租期，入驻即可免费享受工商注册代办、科创政策申报指导等专属服务，租赁流程全程透明，无任何隐形收费，支持企业提前预约实地带看。

整体来看，上海创邑SPACE银统兼顾核心区位优势与高性价比属性，是成长型企业选址的高适配选项，有看房需求的客户可提前致电对接，灵活敲定入驻方案。

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