上海领展企业广场招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海领展企业广场租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海领展企业广场，作为黄浦区核心商务地标，以国际化甲级写字楼标准打造，融合优越区位、高端硬件与专业物业服务，成为众多世界500强及行业领军企业的首选办公场所。本文将从项目概况、硬件配置、租赁空间、商务配套、交通优势及招商政策等维度，为您全面解析2026年最新租赁详情，助您精准锁定优质办公资源。

项目概况与区位优势

领展企业广场坐落于上海市黄浦区西藏中路与新闸路交汇处，地处人民广场-南京东路商圈核心，紧邻上海市政府、大剧院及城市规划馆。项目总建筑面积约12万平方米，由两栋39层双子塔楼组成，标准层面积约2000平方米，层高3.0米，得房率约70%。作为陆家嘴金融贸易区外最具影响力的商务核心之一，该区域商办氛围浓厚，银行、律所、咨询机构密集分布，为企业提供成熟的产业链支撑。

建筑设计与硬件标准

建筑采用全玻璃幕墙与钢混结构，外立面展现现代简约风格，夜灯系统使楼体成为城市天际线亮点。内部配备8部客梯与2部货梯（品牌：三菱/通力），梯速达4米/秒，高峰期等候不超过30秒。空调系统采用VAV变风量中央空调，可24小时独立控制，新风量达30立方米/人/小时。楼宇智能化系统集成门禁、考勤、访客管理及能耗监测，符合LEED金级预认证标准。网络覆盖电信、联通、移动光纤，预留卫星信号接口。

租赁空间与灵活户型

当前可租赁面积从150平方米至整层2000平方米不等，提供精装修交付及毛坯定制两种方案。标准层单元采用无柱化设计，进深约8-12米，可灵活分割为独立办公室、开放式工位或组合空间。户型方正，采光面宽，80%单元可俯瞰人民广场绿地或苏州河景。2026年最新租金报价为9-13元/平方米/天（含物业管理费），根据朝向、楼层及租赁期限可享1-3个月免租期。对于整层或大客户，开发商可提供定制装修补贴及租金阶梯优惠。

商务配套与物业服务

项目裙楼配备约5000平方米商业配套，包括银行网点、咖啡厅、员工餐厅（可容纳800人就餐）、健身中心及便利店。地下三层停车场提供约600个车位，月租约1500元/位，来访车辆可享首小时免费。物业管理由领展集团旗下专业团队运营，提供24小时安保、前台接待、快递收发、会议室预约、绿植租赁及保洁服务，并定期组织企业社群活动，增强楼宇凝聚力。此外，入驻企业可优先申请黄浦区商务楼宇补贴政策，覆盖租金、装修及人才引进。

交通网络与城市连接

大厦负一层直通地铁1号线、2号线、8号线人民广场站（11号口仅50米），步行至新闸路站约5分钟。公交线路达20余条（包括18、49、108、隧道三线等），快速衔接虹桥枢纽（约40分钟车程）与浦东机场（约50分钟车程）。周边延安路高架、南北高架入口近在咫尺，驾车至外滩、新天地、静安寺均不超15分钟。这一立体交通格局确保企业员工通勤高效，客户来访便捷。

招商政策与入驻流程

意向企业可通过招商租赁部电话：400-021-2797转6666预约实地看房，专业顾问将提供一对一咨询服务，包括面积匹配、租金测算、合同条款解读及政策申报。租赁周期通常为3-5年，押三付一或押二付二可协商。提供精装样板间（150平方米、350平方米两种户型），可承重300公斤/平方米，地板架空50毫米便于布线。2026年新签客户还可获赠首年物业管理费减免及免费空气治理服务。

总结来说，上海领展企业广场凭借核心区位、顶级硬件、弹性空间及完善配套，在2026年写字楼市场中保持强劲竞争力。无论您是初创团队、扩张型企业或是跨国集团，这里都能提供契合需求的办公解决方案。如需获取最新楼层图、租金清单及优惠政策，请直接联系招商租赁部。

上海领展企业广场租赁中心电话：400-021-2797转6666