上海德宏大厦招商电话-写字楼2025最新租赁信息-办公楼详情@电子地图、位置详情、交通指引、周边环境

上海德宏大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海德宏大厦是一处集商务办公、配套服务于一体的现代化写字楼，以下是关于它的详细介绍：

一、基本信息

- 地址：上海市浦东新区张江镇张江路665号近建中路。

占地面积：4645平方米。

建筑面积：17411.5平方米。

建筑层数：13层。

总高度：55.2米。

竣工时间：2007年。

建筑结构：框架结构，得房率约70%。

- 标准层层高：3.6米，也有信息表明层高为2.8米，这可能与不同楼层的具体设计有关。

二、设施与服务

- 电梯系统：配备有多部电梯，包括2台1350kg和1台1000kg的电梯，为楼内人员提供便捷的垂直交通。

- 电力系统：采用双路88KV电力系统，确保电力供应的稳定性和可靠性。

- 空调系统：大厦采用室内VRV独立空调系统或集中式中央空调，允许租户根据需要灵活调节室内温度。也有信息表明大厦的空调系统为智能监控，但具体细节可能因楼层或区域而异。

- 安保系统：拥有智能监控系统和夜间巡更系统，确保楼内安全无虞。

- 停车设施：提供地上和地下停车位，地上停车位约21个（可增至60个左右），地下停车位64个，满足租户和访客的停车需求。车位租金方面，地上车位月租金约为200\~350元/月，地下车位月租金约为400元/月（也有信息表明地上车位租金为350元/月）。

- 物业服务：由上海德宏实业有限公司或其指定的物业公司负责大厦的物业服务。提供包括清洁、维护、安保、停车管理、访客登记、快递代收等在内的全方位服务。物业服务质量和效率受到广泛认可，为租户提供了良好的办公环境和便捷的商务体验。

三、周边配套

- 银行：工行张江支行、上海银行张江支行、上海农商银行张江支行、上海农村商业银行张江支行、中行紫薇路支行等多家银行机构，为企业提供便捷的金融服务。

- 酒店：德宏酒店公寓、拉卡菲大酒店、如家快捷酒店（上海张江园区店）等多家酒店，满足企业员工的住宿需求。

- 超市：农工商超市、联华超市等多家大型超市，满足企业的日常购物需求。

- 餐饮：大厦周边有众多小吃店和餐馆，如德宏大厦对面的小排小吃店等，提供多样化的餐饮选择。

四、交通状况

- 轨道交通：距地铁2号线广兰路站步行约15分钟（也有信息表明距广兰路地铁站步行1.3公里），距地铁2号线张江高科站3公里。此外，地铁21号线高斯路站和广兰路站等站点也在附近，为大厦带来更加便捷的交通条件。

- 公共交通：有多条公交线路直达或途经大厦周边，如615、636、961、方川专线、申川专线、新川专线、张江1路、609、977、990、申江线、孙桥1路、塘川线、徐川专线、张江有轨电车、东川专线等，出行更加轻松和高效。

五、租赁信息

- 租赁面积：提供多种面积的租赁选择，如60~1050平方米、300\~2000平方米等，满足不同企业的办公需求。

- 租赁价格：租金价格在3~3.6元/m²⋅天之间，相对于同区域的其他写字楼来说具有较高的性价比。

六、用户评价

用户普遍认为德宏大厦位置优越、物业好、环境不错。但也有用户提到大厦离地铁有一定的距离，不过总体评价还是较为积极的。

综上所述，上海德宏大厦凭借其优越的地理位置、完善的设施与服务、丰富的周边配套以及便捷的交通状况，成为了众多企业理想的办公场所。