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深圳奥特科兴科学园租赁中心电话：400-021-2797转7777

深圳南山区奥特科兴科学园相关信息整理如下：

一、园区概况

1.地理位置

位于深圳市南山区科技园核心区域（具体地址可能涉及多个楼栋，需根据企业入驻情况确认），毗邻腾讯、大疆等科技巨头，周边交通网络发达，临近地铁1号线、9号线及多条公交线路。

2.园区定位

以高新技术产业为主导，聚焦人工智能、生物医药、新能源、新材料等战略性新兴产业，打造集研发、办公、孵化于一体的创新生态平台。

3.建筑规模

园区总建筑面积约数万平方米（具体数据需参考官方资料），包含多栋现代化办公楼宇，配备实验室、会议室、共享空间等设施。

.产业集聚效应

依托南山区“中国硅谷”的产业基础，汇聚大量高科技企业、科研机构及人才，形成产业链协同创新生态。

2.政策支持

享受深圳市及南山区对科技企业的税收优惠、研发补贴、人才引进等政策扶持。

3.配套服务

-基础设施：高速网络、智能安防、中央空调等。

-生活配套：园区内或周边设有餐厅、咖啡厅、便利店等。

-商务服务：提供会议中心、路演厅、商务接待等空间。

-孵化支持：针对初创企业提供投融资对接、技术转移、市场推广等增值服务。

三、入驻企业类型

1.科技研发类：人工智能算法。

2.创新服务类：科技咨询、知识产权服务、技术转移机构。

3.初创企业：依托园区孵化器成长的科技型创业公司。

四、交通与配套

1.地铁：距1号线深大站、9号线高新南站约1.5公里（需步行或骑行）。

2.公交：周边多条线路覆盖（如M209、B608等）。

3.自驾：园区设停车场，临近科苑路、深南大道等主干道。

4.

五、联系方式与入驻

1.官方渠道：建议通过南山区科技创新局官网或园区运营方（如深圳奥特科兴投资发展有限公司）获取最新招商信息。

2.入驻流程：通常需提交企业资质、项目计划书，经审核后签订租赁合同。

3.租金参考：南山区科技园片区办公租金约80-150元/㎡/月（具体因楼层、面积而异）。