上海世纪大都会租赁中心电话-办公室租赁-办公楼(在租房源面积/价格)-租前须知:利弊分析

世纪大都会招商租赁部联系电话：400-021-2797转分机号6666（租售部）

上海世纪大都会是一个集甲级写字楼及大型商业于一体的综合性项目，以下是对其的详细介绍：

一、基本信息

- 名称：上海世纪大都会（Century metropolis）

- 位置：上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区的核心地段，具体位于世纪大道中段，毗邻多条主要交通线路，包括地铁2号线、4号线、6号线和9号线的世纪大道站。也有说法称，其位于福山路288号或浦东东方路张扬路。

占地面积：约9万平方米

- 项目规划：分为南、北两侧。北侧项目由陆家嘴公司与百联集团联合开发，南侧由和记黄浦负责开发。

二、建筑特色与规模

- 建筑风格：采用现代化的建筑风格，外观时尚大气，内部空间布局合理。

- 建筑规模：项目总建筑面积超过20万平方米（也有说法认为总建筑面积约为27.3万平方米至36万平方米不等，可能是由于计算范围或时间差异导致的数据变化）。其中，北侧项目主要由综合性大型商场与甲级高端办公楼宇组成，占地面积约3.7万平方米，建筑总面积达到28.4万平方米。

- 楼层设计：包括多栋高层建筑，拥有甲级写字楼、购物中心、五星级酒店及高端公寓等多种业态。地上建筑面积达16.14万平方米，沿张杨路设计了5层（局部6层）的商业裙房，沿福山路和世纪大道设计了2栋高15、16层的写字楼塔楼，以及东西各一幢高10层和14层的弧形楼。地下共有4层，建筑面积11.613万平方米，其中的1\~2层为商场，3\~4层是停车场。三、配套设施与服务

- 商业配套：内嵌的高端购物中心汇聚了全球知名品牌，满足商务人士购物、餐饮、娱乐等多元化需求。

- 商务配套：周边汇聚了众多高端商务资源，紧邻上海证券交易所、上海期货交易所等金融机构，以及众多跨国企业总部，形成了浓厚的商务氛围。

- 文化设施：周边还分布有上海科技馆、东方艺术中心等，为商务人士提供丰富的文化休闲体验。

- 物业服务：由专业团队负责，秉承“以客户为中心”的服务理念，提供24小时安保巡逻、专业清洁维护、紧急维修响应等全方位服务。还引入了智能化物业管理平台，提升了管理效率与用户体验。

四、入驻企业与影响力

- 入驻企业：凭借其优越的地理位置和丰富的配套设施，吸引了众多知名企业和金融机构入驻，包括金融、服务、咨询等各类行业的领军企业。

- 影响力：这些企业的入驻不仅提升了世纪大都会的知名度和影响力，也为其带来了丰富的商业资源和合作机会。同时，世纪大都会也成为了上海国际化大都市形象的重要展示窗口。

五、环保与可持续发展

- 环保理念：世纪大都会注重环保和可持续发展，采用了多项节能减排措施和绿色建筑技术。

- 具体举措：如屋顶绿化、雨水回收利用系统等，有效降低了建筑能耗，提升了办公环境质量。

综上所述，上海世纪大都会凭借其独特的地理位置、现代化的建筑设计、完善的硬件设施、优质的商务配套与卓越的物业服务，成为了上海乃至全国商务地产的典范。

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