上海企业公馆租赁中心电话-办公室租赁-办公楼(在租房源面积/价格)-租前须知:利弊分析

上海企业公馆租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海静安区企业公馆的相关信息可以归纳如下：

一、基本信息

楼盘地址：上海市静安区共和路219号。

所属商圈：火车站/天目西路商圈。

竣工时间：2015年。

开发商：上海港沪房地产有限公司。

- 物业公司：有说法为嘉里建设管理（上海）有限公司，也有说法为上海正屹实业有限公司（自管物业），或是由物业公司自行管理。

二、建筑信息

- 总建筑面积：项目整体超过14万平方米，企业公馆单栋建筑面积说法不一，有2000平方米和40000平方米两种说法。

楼层：19层或31层（不同来源信息有差异）。

层高：2.8米。

得房率：70%。

- 电梯：客梯3部或4部，另有货梯1部（不同楼栋或区域可能有所差异）。

- 停车位：150个或300个（不同时间或来源的数据可能有所不同）。

三、交通信息

地铁站：

* 距离地铁1号线上海火车站站约348米。

- * 距离地铁1号线、12号线汉中路站约361米或399米（不同来源数据略有差异）。

- * 距离地铁3号线上海火车站站约548米或488米（不同来源数据略有差异）。

四、租赁信息

- 租金：租金价格根据面积和楼层等因素有所不同，一般介于4.2\~4.8元/㎡/天之间，也有低于此价格范围的报价，如3.5元/㎡/天。

- 可租面积：提供多种面积的办公室选择，如170~278㎡等。

- 入驻企业：包括天津慧美科技有限公司上海分公司、上海乐喜餐饮管理有限公司、上海丽致服装有限公司、上海浅枫计算机网络科技有限公司、久荣协同物流（上海）有限公司等。

五、服务设施

- 商务服务：提供会议室预定、行政助理服务等一站式商务服务。

- 物业服务：包括日常卫生和环境维护、保安服务、绿化景观的维护和改造、办公设施的维修和更新等。

- 空调：一般开放时间为周一至周五9:00至18:00，周六9:00至18:00，部分区域可24小时独立控制。

网络：提供电信、联通、移动等网络选择。

六、周边环境

- 企业公馆坐落于上海市中心苏河湾不夜城板块，周边有各类商业设施和餐饮场所，生活便利。

- 项目还包含第一座、第二座甲级办公楼及企业坊休闲步行街，是集绿色商务办公、精装行政公馆及精品商业、餐饮于一体的城市综合体。

综上所述，上海静安区企业公馆是一个地理位置优越、交通便利、设施完善、服务周到的高品质写字楼项目，适合各类企业入驻办公。