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上海利园

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观请记得提前来电预约！

上海利园办公楼Lee Gardens位于静安区新闸路668号，原名世纪盛荟广场，由老牌港资企业希慎兴业以35亿元价格收购，项目可租赁面积约为68348平米，经改造后注入希慎的品牌特色——智能社区、交通连接、新旧交融、中式传统、保留地道特色。

项目信息

楼盘地址：上海市静安区新闸路668号(暂定)

开发商:香港房地产开发商希慎集团Hysan倾力打造

标准层:层高4米，净高2.7米，单层面积2,270-2350平米

得房率:整层得房率可达74-79%；

空调系统:意大利CLIMAVENETA品牌风机盘管；紫外线消毒及MERV13空气过滤系统

空调开放时间：周一至周五08:00-19:00，周六：08:00-13:00

交付时间：2022年Q3(暂定)升级完成

体量：甲级写字楼5万方+商业1.8万方

交付标准：10cm架空地板，金属吸音吊顶配,大堂挑高约7.2米，闸机系统配人脸识别

物业费：41元/平/月(含6%增值税);

物业管理公司：世邦魏理仕

停车位：373个

停车费：2000元/辆/月（非固定）

租金：9.0元/平米/天起(含9%增值税)；

周边交通

地铁：步行1分钟至地铁13号线自然博物馆站;步行5分钟至地铁2号线南京西路站;步行8分钟至地铁1、12、13号线汉中路站。

公交：36路，64路，19路，316路，136路，324路，104路，41路，933路等。

周边配套

酒店：布丁酒店，万怡酒店，全季酒店。

商场：上海大悦城，兴业太古汇。

高校：复旦大学泛海国际金融学院，同济大学，上海音乐学院。

医疗：上海长征医院，上海静安区北站医院，华山医院。