上海上海关港工业园区(租赁部)首页网站2025年详情→最新发布首页网站-楼盘测评-@写字楼办公招租中心

上海关港工业园区租赁中心电话：400-021-2797转分机号6666（租售部）

上海关港工业园区是一个集生产、研发、办公于一体的综合性工业园区，以下是对其的详细介绍：

一、地理位置与交通

- 地址：上海市徐汇区银都路（存在218号和388号两种说法），地处闵行与徐汇交界处。

- 交通：园区交通便利，周边有多条公交线路如1220路、714路、718路、707路、1210路环线、804路、152路、770路等，可轻松连接市区其他区域及高速公路，为入驻企业提供便捷的交通条件。

二、建设规模与规划

- 建设历程：园区于2001年5月由华泾镇正式启动开发，是徐汇区第四板块建设的重要组成部分。一期、二期工程已开发建成，三期、四期工程正在建设中或规划中。

- 规模：一期、二期工程占地总面积达37000平方米（约55亩），总建筑面积为52000平方米。三期、四期工程建成后，整个园区的规模将达到145800平方米。

三、配套设施与服务

- 配套设施：园区内配套设施完善，包括餐厅、便利店等，满足入驻企业的日常生活需求。此外，还有停车场、会议中心等设施，为入驻企业提供安全、舒适、高效的办公环境。

- 服务：园区管理正规化，为入驻企业提供各种便利和支持，如政策咨询、招商顾问等。

四、产业定位与入驻企业

- 产业定位：园区以生物医药、电子信息、高科技、无污染为主导产业进行招商和产业结构调整。

- 入驻企业：目前已有众多企业入驻园区，其中不乏一些拥有自主知识产权和专利技术的高新科技企业。这些企业在园区内不断发展壮大，为区域经济作出了重要贡献。代表性企业有上海生物电子标识有限公司、上海克丽丝汀食品有限公司、上海仁达药品经营有限公司等。

五、租金与出租情况

- 租金：园区的租金相对合理，为入驻企业提供了成本上的优势。具体租金可能因市场变化或具体房源而有所不同，建议直接咨询园区管理方或相关中介以获取最新租金信息。

- 出租情况：虽然园区内部入住率曾不高，但近年来出租率有所提升，且出租面积灵活多样，满足不同企业的需求。

综上所述，上海关港工业园区凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的租金价格以及明确的产业定位，成为了众多企业理想的入驻选择。