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深圳尚美科技大厦租赁中心电话：400-021-2797转7777

以下是关于深圳南山区尚美科技大厦的详细信息整理，供您参考：

一、基本信息

-地址：深圳市南山区西丽街道留仙大道与学苑大道交汇处（近大学城地铁站）

-建筑类型：甲级写字楼（部分区域为研发办公、科技企业孵化基地）

-开发商：深圳市尚美建设集团有限公司

-竣工时间：约2015年（具体以实际为准）

-总建筑面积：约10万平方米（含多栋塔楼及裙楼）

-层数：主楼约25层，裙楼4-6层

-标准层面积：约1000-2000平方米（可分割）

二、地理位置与交通

-地铁：

-5号线大学城站（D出口步行约800米）

-7号线公交：

-周边多条线路（如M369、M459、B818等）直达“平山路口”“学苑丽水路口”等站点。

-自驾：

-紧邻留仙大道，距南光高速、沙河西路等主干道约3公里，方便通往深圳各区。

三、配套设施

-商业配套：

-裙楼设餐饮、便利店、咖啡厅等（如星巴克、真功夫等）。

-周边3公里内有益田假日里购物中心、西丽天虹 等。

-停车：

-地下停车场约800个车位，月卡费用约500-800元（具体以物业为准）。

-其他：

-配备中央空调、高速电梯、智能安防系统。

- 部分楼层设共享会议室、路演厅等公共空间。

四、入驻企业类型

-主要行业：

-科技研发（如人工智能、生物医药、新能源）

-互联网、电子商务

-金融服务（部分楼层）

-知名企业：

-曾入驻或周边企业包括大疆创新、优必选等科技公司（具体以实际为准）。

五、租赁信息（参考）

-租金范围：

-80-150元/㎡·月（含税，根据楼层、装修、面积浮动）。

-物业费：

-约15-25元/㎡·月（含空调、公区维护等）。

-租赁面积：

-灵活分割，最小单元约100㎡起租。

-免租期：

-通常1-3个月（视谈判情况）。

六、周边环境

-生态资源：

-毗邻塘朗山公园、西丽水库，环境优美。

-教育科研：

-近深圳大学城（清华、北大、哈工大深圳校区）。

-生活配套：

-周边社区成熟，有银行、医院、酒店等。