静安华发中心写字楼招租-办公写字楼信息-招商中心-写字楼简介-在租房源面积-欢迎您

静安华发中心租赁中心电话：400-021-2797转6666

静安华发中心，坐落于上海静安区核心商务圈，是一座集现代设计与高效办公于一体的甲级写字楼。本文将从项目概况、地理优势、办公空间、配套设施、招商政策及在租房源面积六个维度，全面解析其租赁亮点，为您提供一站式选址参考。

一、项目概览

静安华发中心总建筑面积约5万平方米，地上18层，地下2层，标准层面积约1600平方米。建筑荣获LEED金级认证，以绿色生态理念打造，空调系统采用VAV变风量，新风量充沛，确保办公环境健康舒适。

二、核心区位与交通

项目位于静安区中山北路与万航渡路交汇处，紧邻内环高架与南北高架，距地铁3/4号线金沙江路站仅500米，13号线武宁路站600米，20分钟直达虹桥枢纽。周边商圈成熟，环球港、月星家居等商业配套环伺。

三、办公空间灵活性

在租房源面积覆盖150㎡整层至2000㎡联合办公单元，层高2.8米，净高2.6米，采用无柱式设计，空间利用率高达75%。楼板承重350kg/㎡，满足服务器机房等特殊需求。交付标准包含架空地板、乳胶漆墙面、三管制中央空调。

四、智慧楼宇与服务

配备6部客梯（蒂森克虏伯品牌）与2部货梯，梯速2.5m/s，候梯时间不超30秒。智能门禁、人脸识别闸机、访客管理系统全覆盖，物业由华发自有团队运营，提供24小时安保、保洁及定制化装修服务。

五、招商政策与租金

当前推出“租二免一”优惠方案，租金均价5.5-6.8元/㎡/天（含税），物业费30元/㎡/月（含空调能耗）。企业入驻即享静安区科创企业补贴，最高可减免3个月租金。主力户型为220㎡精装小户型与800㎡标准层，可随时看房。

六、周边配套与生活圈

步行5分钟可达环球港购物中心、盒马鲜生，10分钟车程至华山医院。周边银行、咖啡厅、中小型餐饮密集，顺丰、菜鸟驿站入驻大堂，满足企业日常商务及员工生活需求。

综上所述，静安华发中心以核心区位、高规格硬件与灵活租赁方案，成为企业升级办公的首选。如需实地考察或获取最新在租房源表，欢迎随时联系我们。

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