上海东方国际大厦招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海东方国际大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666。本篇是2026年最新发布的项目全维度解析内容，覆盖项目硬件参数、区位配套、最新租赁政策、入驻权益等核心信息，为不同规模的企业选址提供全面的参考依据，所有房源信息均为大厦直招团队实时更新，无中间商差价。

项目硬件参数全解析

上海东方国际大厦是长宁区运营多年的标杆涉外5A写字楼，总建筑面积约7.2万平方米，地上共32层，地下3层为配套车库，单层建筑面积区间为1200-1800平方米，支持最小100平方米起的灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目采用全LOW-E玻璃幕墙外立面，标配8部高速日立电梯，搭载智能门禁、楼宇自控系统，支持24小时独立空调管控，地下车位共380个，可充分满足企业员工日常停车、商务访客临停需求。

核心区位配套优势

项目位于延安西路与定西路交汇处，步行5分钟即可抵达地铁2、3、4号线交汇的中山公园站，周边覆盖十余条公交路线，跨区域通勤效率极高。项目紧邻中山公园核心商圈，周边300米范围内分布有龙之梦购物公园、长宁来福士广场等商业体，聚集了各色商务餐饮、连锁酒店、银行网点、政务服务窗口，员工日常就餐、商务接待、工商税务办理都十分便利，周边配套多个人才公寓，能够有效降低企业招人留人的综合成本。

2026最新租赁政策说明

2026年项目直招团队新释放多套不同装修标准的房源，包含毛坯、简装、拎包入住全配三种类型，当前租金报价区间为4.2-5.8元/㎡/天，根据房源楼层、视野、装修情况灵活调整。签约满1年的企业可享最长2个月的装修免租期，整层入驻的科技类、贸易类优质企业还可申请长宁区商务扶持专项补贴，全程无中介费用，企业可直接对接招商团队实地核验房源状态。

整体来看，上海东方国际大厦凭借成熟的运营体系、核心的区位优势和灵活的租赁政策，是长宁区性价比极高的办公选址选项，能够充分满足初创团队、成熟扩租企业乃至区域总部的多元需求，有选址意向的企业可提前预约看房，优先挑选适配度最高的房源。

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