上海【越界明园商务中心】招商中心电话→租赁中心电话→办公楼详情介绍→在租面积、价格→开发商直租

上海越界明园商务中心租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海越界明园商务中心是一处集现代商务、科技创新与文化交流于一体的综合性高端商务园区，以下是关于该商务中心的详细介绍：

一、基本信息

项目名称：上海越界·明园商务中心

- 地理位置：上海市徐汇区复兴中路1199-1237号（一期），嘉善路98号、118号（二期），紧邻嘉善路。

- 竣工日期：2000年（后经过改造升级成为现代化商务中心）。

总占地面积：约2万平方米。

- 总建筑面积：有多种说法，一说超过5万平方米，一说超过10万平方米，但都显示项目规模庞大。

二、建筑设计

- 上海越界明园商务中心由国际知名的建筑设计团队打造，巧妙融合了古典与现代元素。

- 流线型的外观设计和大面积的玻璃幕墙不仅提升了建筑的视觉美感，还确保了室内光线的充足。

三、楼层与空间参数

层数：地上5层（不同楼宇可能有所差异）。

- 层高：标准层高4.5米，净高3.6米（另有说法为2.7米层高，可能是不同区域或楼宇的差异），提供宽敞舒适的办公空间。

- 出租面积：提供38平方米至1498平方米不等的办公空间，满足不同规模企业的需求。

四、配套设施

- 空调系统：VRV空调系统，按电量计费，24小时开放，确保办公环境舒适。

- 电梯配置：多栋楼宇均配备有高速电梯系统，如某些楼宇配有客梯2部、货梯1部，极大地提升了工作效率。

- 车位：提供一定数量的地上停车位，满足入驻企业的停车需求。车位月租金根据市场情况而定。

- 商务设施：配备有多功能会议中心、商务中心等，会议中心配备了先进的视听设备，可容纳上百人的会议需求，是举办各类商务活动的理想场所。

- 休闲设施：设有健身房、休息区等公共设施，满足企业多样化的需求。同时，项目内还设有大型绿化景观区，绿植环绕，空气清新，为员工提供了一个健康、舒适的办公环境。

五、交通与周边环境

- 地理位置：上海越界明园商务中心地理位置优越，紧邻多条地铁线路，包括地铁1号线、9号线、10号线和12号线，形成了四通八达的交通网络。此外，项目周边还有多条公交线路，可直达上海各大交通枢纽和商业中心。

- 周边配套：周边汇聚了众多高端购物中心、五星级酒店和知名餐饮品牌，如徐汇日月光中心、汇阳广场等，为入驻企业提供了丰富的商务休闲选择。此外，还有田林商业街、宜山路建材街等特色商业街区，提供多样化的购物体验。

六、物业服务

- 物业公司：上海锦能物业管理有限公司（另有说法为明园物业管理有限公司，可能是不同阶段的物业服务商）。

- 物业费：根据市场情况和物业服务内容而定，提供专业水准的物业服务。

七、项目优势

- 地理位置优越：紧邻多条地铁线路和公交线路，交通便利。

- 建筑设计独特：融合了古典与现代元素，外观典雅，品质出众。

- 生态环境优美：高达30%的绿化率，远超同类商务楼宇平均水平。

- 产业集聚效应强：吸引了众多科技、金融、文化等领域的知名企业入驻。

- 租赁方案灵活：提供灵活多样的租赁方案，满足不同企业的需求。

综上所述，上海越界明园商务中心凭借其优越的地理位置、独特的建筑设计、优美的生态环境、强大的产业集聚效应以及灵活多样的租赁方案和专业高效的物业服务，成为了众多企业竞相入驻的理想之地。