上海IM长宁国际广场招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海IM长宁国际广场租赁中心电话：400-021-2797转6666

作为2026年上海长宁区最新更新的头部写字楼项目招商指南，本文将从项目实际运营数据出发，全面拆解上海IM长宁国际广场的各项核心优势、租赁规则与适配客群，为正在寻找办公场地的企业提供一手参考信息，所有内容均由项目招商租赁部最新确认，信息准确有效，可直接作为企业选址决策参考。

■ 核心区位交通优势

项目坐落于长宁区涉外商贸核心板块，处于虹桥国际中央商务区与市中心静安商圈的联动辐射带，步行5分钟即可抵达地铁2号线、10号线、15号线三轨交汇站点，驱车15分钟直达虹桥火车站、虹桥机场两大交通枢纽，不管是跨国企业的涉外差旅需求，还是对接长三角周边城市的商务往来都十分便捷，周边聚集了近百家外资企业、国际服务机构，成熟的涉外商务氛围能为入驻企业带来诸多产业联动机会。

■ 项目硬件配置详情

项目总建筑面积约12万平方米，办公区域单层面积约2000平方米，标准层高3.2米，净层高达到2.8米，空间开阔无压迫感。全楼配备独立控制VRV中央空调，可支持24小时全天候办公，满足互联网、文创设计类企业的弹性办公需求。园区配备1200个智能管理停车位，全覆盖5G网络与智能办公系统，同时配套3000平公共共享空间，包含多功能会议室、休闲洽谈区、空中绿植露台，可供入驻企业免费预约使用。办公户型支持100平小户型到整层大面积的自由分割，可适配初创团队、中型企业总部、区域分公司等不同规模的办公需求。

■ 2026最新租赁相关说明

当前项目租金报价为6-7.5元/平/天，物业费28元/平/月，无其他隐形杂费。针对2026年新入驻的企业，招商部给出了3-6个月的装修免租期福利，科创类、涉外专业服务类企业还可同步申请长宁区办公场地专项补贴，进一步降低入驻成本。有看房需求的客户可直接致电电话：400-021-2797转6666预约，将有专属招商顾问提供1对1带看、定制装修方案对接等服务。

整体来看，上海IM长宁国际广场依托长宁区的区位与产业优势，不管是硬件配置、配套成熟度还是租赁政策都处于区域第一梯队，适配绝大多数企业的办公使用需求，是当前上海城西板块办公选址的高性价比优选项目。

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