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FICS.新华365招商租赁部联系电话：400-021-2797转分机号6666（租售部）

上海FICS新华365是一个集创意、生活与时尚于一体的综合地标，以下是对其的详细介绍：

一、基本信息

项目名称：FICS新华365

占地面积：约1.3万平方米

项目层数：6层

园区类型：创意办公、商业配套、文化艺术

园区特色：高端产业、人文运营、空间灵活、孵化基地

- 企业类型：涵盖餐饮、办公、SPA、甜品、烘焙等多种业态

园区位置：上海市长宁区新华路365弄

开发商：东华大学

改建时间：2023年

运营商：上海飞科斯文化创意发展有限公司

二、历史背景与改建理念

- FICS新华365的前身经历了德式花园洋房、上海搪瓷研究所以及东华大学学生宿舍楼等变迁，具有浓厚的文化和历史底蕴。

- 项目旨在保留原有韵味的同时，增添新的活力与生机，依凭“新旧更替”的逻辑，在现有肌理的脉络上嵌入城市历史的新故事。

- 严格按照“留、改、拆”的城市更新理念，经过设计改造、盘活存量，将封闭式科技园区转变为开放式公共社区。

三、园区功能与布局

- FICS新华365致力于打造一个由数字科技、文化创意、美好生活、潮流时尚、美食天地、知识宝库组成的新华生活圈。

- 园区提供40至700平方米的灵活办公空间，满足不同企业的多样化需求。

- 已入驻知名店家如高档餐厅茗膳里、红酒品鉴馆泰勒瓦、台式独立咖啡馆M2F等，为园区增添了丰富的餐饮、休闲选择。

四、项目定位与目标

- FICS新华365作为长三角创意经济合作发展工作中的重点项目之一，不仅全面覆盖数字科技、文化创意、金融投资、研学教育等多领域创意工作空间，同时也提供时尚消费体验。

- 项目旨在助力新华路街道“15分钟社区美好生活圈”建设，为拥有百年历史的新华路历史文化风貌区注入年轻活力。

五、现状与未来展望

- FICS新华365自改建完成并开放以来，已成为上海市长宁区的一个新地标，吸引了众多时尚创意企业和创业组织入驻。

- 园区内定期举办创意交流沙龙、新品秀、城市展厅等活动，为创意圈层提供办公休闲的全新复合式体验。

- 未来，FICS新华365将继续发挥其多元化的智慧生活平台优势，推动文化与科技的共生、生活与生产的共存，成为上海乃至长三角地区创意经济的重要推动力量。

综上所述，上海FICS新华365是一个集历史底蕴、现代创意、时尚消费于一体的综合地标，为周边居民和企业提供了丰富多样的服务和体验。

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