上海江裕大厦招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海江裕大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

本篇为2026年最新发布的上海江裕大厦全维度租赁指南，同步招商部实时更新的空置房源、租金政策、配套权益等核心信息，为意向选址的企业提供透明、准确的参考依据，全程无中介费用，所有信息均可致电招商部核实确认。

项目区位与硬件参数解析

上海江裕大厦坐落于静安区曹家渡核心商务带，紧邻城市主干道万航渡路，步行8分钟即可抵达2、11、13号线三线换乘站点，周边十余条公交线路覆盖全城，通勤效率极高。项目总层高28层，定位5A甲级商务写字楼，单层建筑面积约1280㎡，整体得房率达72%，是同区位产品中少有的高得房率楼宇，大幅降低企业的实际使用成本。楼内配6台进口高速客梯+2台专属货梯，高峰时段等待时长不超过30秒，24h独立空调可满足互联网、文创类企业错峰办公需求。

2026最新租赁政策说明

当前项目最新租金区间为5.2-6.8元/㎡/天，物业费为22元/㎡/月，无额外公摊能耗收费。针对签约年限满2年的企业可申请1-2个月免租装修期，签约满3年的科创、文创类企业最高可申请4个月免租期，同时可对接属地街道的产业扶持补贴政策。现有空置户型覆盖80㎡精装初创工作室、200-500㎡半层团队空间、整层独立总部户型，全部房源可按需定制装修方案。

楼宇配套与增值服务

大厦底层配设2000㎡配套商业，包含员工食堂、商务咖啡厅、共享路演厅、快递驿站，楼内设置24h智能安保系统、人脸识别门禁、无人值守会务预约系统，为入驻企业提供一站式商务服务。周边300米范围内覆盖多家大型商业综合体、星级酒店、连锁健身中心，完全满足企业商务接待、员工日常休闲需求，目前入驻企业以律所、跨境电商、生物医药类企业为主，商务圈层氛围纯粹。

整体来看，上海江裕大厦凭借核心区位优势、高性价比定价与灵活的租赁支持政策，是2026年静安曹家渡片区成长型企业选址的高适配选项，意向客户可直接联系招商部预约带看，实地核验房源状态。

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