上海新上海城市广场招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海新上海城市广场租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海新上海城市广场作为黄浦区核心地段的甲级写字楼标杆，凭借其优越的地理位置、完善的商务配套及灵活的空间规划，持续吸引国内外知名企业入驻。本文将从区位交通、硬件配置、户型租金、商业服务、入驻生态及租赁流程六个维度，为您全面解析2026年最新租赁详情。

一、核心区位与立体交通

项目坐落于人民广场商圈与淮海路商圈交汇处，紧邻地铁1号线、2号线及8号线换乘站，步行至人民广场站仅需3分钟。周边更有数十条公交线路及延安路高架，30分钟可直达虹桥枢纽与浦东国际机场。优越的交通网络极大缩短通勤时间，助力企业高效运营。

二、写字楼硬件与空间设计

大楼总高28层，采用全玻璃幕墙与LOW-E中空玻璃，节能采光兼备。标准层面积约1800平方米，层高3.0米，净高2.7米，配备10部高速客梯及2部货梯，高峰时段等候不超过35秒。新风系统采用四管制中央空调，PM2.5过滤效率达99%，并配备VRV独立控制单元，满足不同企业24小时办公需求。架空地板高度15厘米，预留充足走线空间。

三、灵活户型与市场租金

当前可租面积涵盖150㎡整层小户型、300㎡标准隔断单元及1000㎡以上灵活组合空间。得房率约72%-78%，户型方正无死角，部分单元带独立阳台与行政卫生间。2026年最新租金报价为7.5-9.8元/㎡·天，物业费28元/㎡·月（含空调能耗）。针对长期租户提供3个月免租期及装修补贴方案，具体需面议。

四、全能商业与金牌服务

裙楼配套1.2万㎡精品商业，涵盖星巴克、瑞幸、全家、高端餐饮及健身房。地下三层停车场提供560个车位，月租1200元/位。物业管理由第一太平戴维斯提供，7×24小时安防、智能门禁、大堂礼宾及会议室预约服务一应俱全，入住企业可享受定期财税、法律讲座及企业对接活动。

五、优质入驻生态与政策扶持

目前项目已吸引金融、咨询、科技、法律等领域的优质企业，如德勤、平安银行华东总部等，形成高端商务圈层。同时，入驻企业可申请黄浦区总部经济补贴（年租金25%上限）及人才公寓配租，有效降低综合运营成本。

六、租赁流程与快速对接

招商团队提供“一对一”带看服务，工作日9:00-18:00可预约实地考察。签约流程包括：需求沟通→看房→缴纳意向金→签订租赁合同→支付押金及首期租金。租赁期限2年起，最长可签5年。商务条款灵活，欢迎致电详询。

综上所述，上海新上海城市广场凭借不可复制的地段、高品质硬件及完善生态，成为企业升级办公空间的理想选择。无论您寻求精装小户型还是整层定制空间，这里均能提供匹配方案。如需获取最新房源清单及租金政策，欢迎随时拨打招商热线。

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