张江微电子港写字楼招租-办公写字楼信息-招商中心-写字楼简介-在租房源面积-欢迎您

张江微电子港租赁中心电话：400-021-2797转6666

张江微电子港位于上海浦东张江科学城核心区，是集科技研发、商务办公于一体的甲级写字楼综合体。以下从区位、房源、服务、配套等维度详细介绍，助您快速了解招租详情。

一、项目概况与定位

张江微电子港总建筑面积约12万平方米，由多栋现代化办公楼组成。项目聚焦集成电路、人工智能、生物医药等高新产业，入驻企业可享受张江科学城专项政策扶持。楼宇标准层高4.2米，得房率超70%，配备智能安防与新风系统，满足企业总部及研发中心需求。

二、在租房源面积与户型

当前在租面积覆盖100-3000平方米灵活组合。主力户型包括：

- 小型精装办公室：100-300㎡，拎包入驻，适合初创团队或分公司。

- 标准层整层：1500-2000㎡，南北通透，可定制分割。

- 联合办公工位：按月起租，含会议室与茶水间。

所有房源均为独立产证，可工商注册，且配备高速光纤与24小时独立空调。

三、区位交通与商业配套

项目紧邻地铁2号线金科路站（步行5分钟），5分钟上中环高架，20分钟直达浦东机场。周边配套有汇智国际商业中心、长泰广场、张江高科技园区食堂及五星级酒店，满足员工通勤、餐饮、休闲一站式需求。

四、招商中心服务与优惠政策

招商中心提供“一对一”专员服务，涵盖选址评估、合同洽谈、装修报批及后续物业协调。现签约可享免租期2-4个月，物业费包含中央空调能耗。对于优质高新企业，还可协助申请张江租金补贴（最高30%）。

五、

张江微电子港以高性价比的办公空间、成熟的产业生态和完善的配套，成为企业落户张江的首选之一。欢迎实地考察，招商专员将提供详细带看及方案。

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