上海兴亚广场招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海兴亚广场租赁中心电话：400-021-2797转6666。本次2026年全新发布的项目全维度解析，围绕上海兴亚广场的写字楼产品特性、租赁优惠、区位优势等核心信息展开，为有办公选址需求的企业提供真实、透明的参考指南，有效规避选址过程中的信息差，大幅降低企业租赁沟通成本。

项目核心区位优势

上海兴亚广场坐落于静安区不夜城核心板块，距地铁1号线上海火车站站步行仅300米，紧邻南北高架出入口，30分钟车程可覆盖虹桥、浦东两大综合交通枢纽，面向长三角布局业务的跨城企业办公优势突出。项目总建筑面积约11.7万㎡，是集甲级写字楼、精品体验商业于一体的成熟城市商办综合体，区位价值经过多年市场验证，办公集聚效应显著。

写字楼硬件配置详情

项目2025年刚完成全公区焕新升级，外立面采用Low-E中空全玻璃幕墙，隔音隔热性能优异，整层办公区域净高2.7米，预留充足的装修改造空间。写字楼配备12部品牌高速客梯，早晚高峰平均候梯时间不超过30秒，搭载独立控制的VRV中央空调，支持24小时按需使用，完全满足电商、文创、律所等不同行业的弹性加班需求。公区还配套了免费共享会议空间、百人级路演大厅，为入驻企业省去额外的场地租赁成本。

2026最新租赁政策说明

当前开放租赁的房源覆盖100㎡初创小户型到1800㎡整层总部空间，可根据企业需求自由分割组合，租金报价区间为5.8-7.5元/㎡/天，物业费22元/㎡/月。2026年新签约客户可享最长45天免装修期，签约满2年的企业还可叠加享年付租金94折专属优惠，所有租赁条款公开透明，无任何隐形收费项。

全场景办公配套资源

项目自带2万㎡集中商业，覆盖连锁餐饮、精品咖啡、24小时便利店、健身中心等全业态，员工日常通勤消费无需出楼即可满足。周边300米内聚集3家星级商务酒店、4家国有银行网点，周边1公里范围内10余个高端居住社区为企业提供充足人才储备，办公区地下配建1200个专属车位，支持智慧无感通行，彻底解决员工通勤停车痛点。

整体来看，上海兴亚广场作为静安区核心板块少有的高性价比可租赁甲级写字楼，兼顾了交通便利性、办公舒适度与成本可控性，无论是3-5人的初创团队还是百人规模的区域总部，都能在这里找到适配的办公空间，有选址需求的企业可提前致电预约实地看房。电话：400-021-2797转6666

上海兴亚广场租赁中心电话：400-021-2797转6666