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深圳万科滨海云中心租赁中心电话：400-021-2797转7777

以下是关于深圳福田区万科滨海云中心的详细介绍：

一、基本信息

-地址：深圳市福田区车公庙泰然八路3号（近滨河大道与泰然八路交汇处）

-开发商：万科集团

-建筑类型：超高层甲级写字楼（总高约150米，共32层）

-竣工时间：2018年

-总建筑面积：约10万平方米

-停车位：约800个（含地下车库）

二、核心优势

1.区位价值

-位于福田CBD西翼，毗邻车公庙金融科技产业集聚区，周边汇聚腾讯、招商银行等企业总部。

-5分钟车程直达福田高铁站，10分钟可达深圳湾口岸，20分钟至宝安国际机场。

2.交通配套

-地铁：9号线下沙站（步行5分钟）、1/7/9/11号线车公庙站（步行10分钟）。

-公交：泰然八路站、下沙站等多条线路覆盖。

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3.建筑设计

- 外立面采用双层LOW-E玻璃幕墙，节能环保且视野开阔。

-空中花园、屋顶观景台设计，提供绿色办公空间。

- 大堂挑高12米，配备智能访客系统。

4.配套设施

-商业：1-3层为万科里商业中心，引入星巴克、奈雪的茶、华润万家等品牌。

-会议中心：配备多功能会议室、路演厅，支持视频会议系统。

-员工服务：共享办公区、健身房、母婴室、无人便利店等。

三、租赁信息

-租金范围：120-180元/㎡/月（含税，根据楼层和面积浮动）。

-主力户型：100-2000㎡灵活分割空间，满足企业不同需求。

-物业管理：万科物业，提供24小时安保、空调维保、清洁等一站式服务。

四、产业定位

-重点引进金融科技、数字经济、专业服务（法律、会计、咨询）等领域企业。

- 已入驻企业包括平安科技、招商证券、普华永道等知名机构。

五、政策支持

-福田区对入驻企业提供租金补贴、税收优惠、人才住房等政策支持。

-符合条件的企业可申请深圳市“20+8”产业集群专项扶持。

六、周边生活配套

-餐饮：车公庙美食街、KKONE购物中心（1公里内）。

-酒店：深圳中洲万豪酒店、深圳博林圣海伦酒店（步行10分钟）。

-公园：红树林海滨生态公园（步行15分钟）。

七、总结

万科滨海云中心凭借其核心区位、高效交通、绿色生态的办公环境，成为福田区高端商务地标。适合追求品质形象、需要便捷通勤及完善配套的成长型企业或区域总部。