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上海静安新华园

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上海静安新华园是一个集办公、生活、娱乐于一体的综合性园区，以下是对其的详细介绍：

一、基本信息

- 地址：上海市静安区沪太路785号（另有说法为延长中路801号），位于大宁地区。

类型：产业园区/写字楼/住宅小区（具有多重属性）

开发商：上海新华文化创新科技产业有限公司

- 物业公司：创环物业（或其他，具体可能因区域或管理调整而有所变化）

二、办公区域概况

建筑楼层：共9层

得房率：70%

建筑层高：2.7米

- 出租面积：提供多种面积的办公空间出租，满足不同企业的需求

- 租金价格：根据面积、楼层、装修等因素有所不同，一般按天计算租金

- 配套设施：拥有集中式中央空调、多部电梯（客梯4部，货梯2部）、充足的停车位（地上400个，费用为400元/月或8元/小时，内部消费可免费停车2小时）等现代化办公设施

三、周边环境与配套

- 交通：新华园周边交通十分便捷，有多条公交线路覆盖，靠近地铁1号线延长路站、中山北路站，以及3、4号线中潭路站，为员工和访客提供高效的通勤选择。

- 餐饮：周边餐饮配套丰富，包括知名连锁快餐品牌（如肯德基、麦当劳）和中高档餐厅（如星巴克、逸刻便利等），满足不同口味和需求。

- 娱乐：附近有咖啡馆（如Second Bene Café、Gagel coffee）、购物中心（如太平洋百货、凯德星贸）等，提供购物、观影等多种娱乐方式，丰富员工的业余生活。

- 银行：金融服务方便，周边有多家银行分布（如中国工商银行、农村商业银行等），为企业提供便捷的金融服务。

- 酒店：周边拥有多家高品质酒店（如洲际酒店、万豪酒店等），提供豪华舒适的客房和优质的服务，适合商务出差或接待客户。

四、其他信息

- 入驻企业：新华园已吸引多家知名企业入驻，如海底捞、浦发银行等，形成良好的商务氛围。

- 园区特色：作为新华发行集团旗下的子公司，新华园依创国家文化产业振兴，以文化产业发展为根本导向，享受政府扶持，周边还有多个类似的工业、教育类园区，共同形成一个商务型、中高档住宅商业消费氛围。

综上所述，上海静安新华园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和便捷的交通网络，成为众多企业竞相入驻的热门选择。无论是对于寻求高效办公空间的企业，还是对于追求宜居生活的居民来说，新华园都是一个值得考虑的理想之地。