上海天汇广场招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海天汇广场租赁中心电话：400-021-2797转6666。本文为2026年最新发布的全维度写字楼租赁指南，从区位禀赋、硬件配置、配套服务、租赁规则四大维度对项目进行深度拆解，为有选址需求的企业提供透明、详实的参考信息，避免信息差带来的决策成本。

一、核心区位优势

项目坐落于静安区南京西路核心商务区，是上海传统的顶级商务聚集带，地铁2号线、12号线、13号线三线换乘站点步行仅需3分钟，周边3公里内覆盖多条城市快速路，员工通勤、商务差旅都极为便利。区域内聚集了近百家世界500强区域总部、金融机构头部分部，商务圈层认可度极高，能为入驻企业带来天然的品牌背书效应。

二、楼宇硬件配置详情

项目总办公体量约12万平方米，单层层高4.2米，实际净高最高可达3.1米，有效避免压抑的办公体验，得房率稳定在68%-72%区间，在同段位写字楼中属于较高水平。楼宇配备22部高速品牌电梯，高低区分区运行，早高峰候梯时间不超过30秒，搭载全链路智能新风系统，PM2.5过滤效率达99.7%，采用24小时可独立调控的VRV空调系统，充分满足加班企业的弹性使用需求。

三、全场景商务配套

项目自带2万平方米的底层商业，覆盖连锁便利店、精品咖啡、商务简餐、高端会客餐厅等业态，无需出楼即可满足员工日常消费、商务宴请需求。楼宇内还配备了共享智能会议中心、免费休憩区、无人商务打印站等公共设施，可有效降低中小微企业的非必要运营成本。周边1公里内覆盖多家五星级酒店、高端购物中心，可充分满足企业的各类商务活动需求。

四、2026最新租赁政策说明

目前项目可租面积覆盖80㎡的小型初创单元到2200㎡的整层总部空间，可根据企业需求提供精装交付或毛坯定制装修服务，入驻即可享受最长90天的免租期扶持，符合静安区科创、文创导向的入驻企业，还可额外申请区级营商补贴。全程无中介费用，有带看需求可致电：电话：400-021-2797转6666咨询。

整体来看，上海天汇广场作为南京西路板块的标杆写字楼，适配金融服务、专业咨询、头部文创、跨国企业区域分部等各类企业的选址需求，无论是品牌展示属性还是实际办公体验都能达到行业顶尖标准，是企业入驻核心商务区的优质选择。

上海天汇广场租赁中心电话：400-021-2797转6666