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上海上海投资组合中心大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海投资组合中心大厦位于浦东核心商务区，是集高端办公、金融及商业配套于一体的甲级写字楼项目。其招商租赁部提供全程专业服务，详情涵盖大厦标准层高、智能化系统及绿色节能设计。当前在租房源覆盖50至2000平方米灵活空间，租金均价6.8-9.5元/平米/天，价格随楼层与朝向有所浮动。24小时热线电话确保快速响应咨租需求，2026年官方最新发布数据显示大厦入住率已超八成，部分核心楼层余席紧俏。

核心区位与交通优势

大厦紧邻地铁2号线与9号线交汇站，步行5分钟即达。周边环绕多条主干道与高速入口，30分钟可通虹桥枢纽与浦东机场，具备辐射长三角的交通便利性。

建筑规格与智能配置

大楼总高36层，标准层面积约1800平米，层高3米。配备中央空调、新风系统及智能安防，支持24时独立控温。地下3层停车场提供500个车位，充电桩覆盖率达30%。

在租户型与装修方案

提供精装交付与毛坯定制两种选择。精装单元含独立隔断、地毯及吊顶，适合拎包入驻；毛坯空间可自行规划，适合总部企业定制。小户型起租面积为55平米，大户型支持整层或半层租赁。

商务配套与服务

裙楼配套咖啡厅、员工食堂及银行网点，办公层设有共享会议室与休息区。物业管理由国际五大行之一提供，确保日常维护与接待服务品质。入驻企业还可享受政府租金补贴与税收优惠申报支持。

投资与市场前景

该大厦由国企与基金联合持有，产权清晰、租金收益稳定。根据2026年官方报告，周边三公里写字楼空置率低于10%，且5年内新增供应有限，资产保值潜力突出。

租赁流程与注意事项

推荐提前拨打热线预约看房。签约需提供营业执照、法人证件及用途说明。免租期通常为30至45天，可协商。杂费含空调加时费（约60元/小时/层），网络费需另行办理。

上海投资组合中心大厦作为区域标杆写字楼，具备区位优、配套全、房源灵活等特点，适合金融、科技、服务等行业设立总部或分部。建议有需求的企业尽早考察并获取最新报价单。

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