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上海新业大楼租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海新业大楼是一座集写字楼、商业和酒店于一体的综合性建筑，以下是对其的详细介绍：

一、基本信息

地址：上海市徐汇区田林路388号。

竣工时间：1998年9月。

所属商圈：田林商圈。

- 周边交通：紧邻地铁9号线漕河泾开发区站，距离约379.15米至568米（不同来源数据略有差异），步行几分钟即可到达。此外，周边还有多条公交线路，交通极为便捷。

二、楼宇设计与设施

- 楼层与层高：写字楼部分共有7至13层（也有说法为共38层，但此说法可能与实际写字楼部分不符），层高为2.6米（部分楼层可能有所不同）。

- 外观与设计：外观以流线型玻璃幕墙为主，展现出现代化的设计风格。

- 内部装修：写字楼内部装修豪华，配备了现代化的办公设施，为企业提供了舒适、高效的工作环境。

- 房型布局：房型布局合理且灵活分割，能够满足各类企业对于人性化设计的追求。

三、租赁信息

- 可租面积：提供多样化租赁选择，面积从45平方米至1345平方米不等。

- 租金情况：平均租金约为4.12元/平方米·天，最低租金可达3.1元/平方米·天，最高租金则可达4.5元/平方米·天。具体租金根据楼层、装修标准和租赁面积等因素有所不同。

四、周边配套

- 商务氛围：周边聚集了众多知名企业和高新技术产业，形成了浓厚的商务氛围和创新环境。

- 餐饮娱乐：附近设有星巴克、必胜客等知名餐饮品牌，满足入驻企业和员工的餐饮需求。

- 银行服务：周边银行服务设施齐全，方便企业进行日常财务操作。

五、物业管理与服务

- 物业公司：由新谷商务管理有限公司负责物业管理（也有说法为上海漕河泾开发区物业管理，可能随时间有所变更）。

- 服务内容：提供保安、保洁、维修等日常事务服务，以及会议室预定、快递收发等特色服务，确保入驻企业享受到舒适便捷的办公环境。

六、用户评价

- 整体评价：用户对新业大楼的整体评价较高，认为其地理位置优越、交通便利、周边配套完善且办公环境舒适。

- 具体评价：有用户提到园区内的绿化环境较好，晴天时适合散步；也有用户提醒注意甄别招聘信息的真实性。

综上所述，上海新业大楼以其便捷的交通位置、高品质的办公空间、丰富的楼宇服务以及浓厚的商务氛围，成为了众多企业理想的办公选择。无论是对于寻求高效办公环境的初创企业，还是对于追求品质与创新的成熟企业，新业大楼都是一个值得考虑的选择。