上海科技产业化大楼招商租赁部电话-写字楼详情解析-在租房源价格-24小时热线电话-2026官方最新发布

上海科技产业化大楼租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海科技产业化大楼位于上海市浦东新区张江科学城核心区域，是一座集办公、研发、商务于一体的现代化甲级写字楼。项目依托张江高科技园区产业集聚优势，吸引众多科技企业、创新机构入驻，是区域内重要的科技创新载体。大楼总建筑面积约2.5万平方米，共12层，单层面积约2000平方米，标准层高3.5米，配备6部高速电梯及智能安防系统，为企业提供高效、舒适的办公环境。

在租房源价格与面积选择

目前大楼在租房源面积从100平方米至整层2000平方米不等，可灵活分割组合。租金均价约为4.5-6.5元/平方米/天，含物业费和发票。具体价格因楼层、朝向、装修标准及租赁期限有所差异。部分高品质单元配备精装修及独立空调系统，满足科技企业即时入驻需求。

建筑设计与设施配套

大楼采用玻璃幕墙与钢结构结合设计，外观现代通透，采光极佳。内部配置VRV中央空调系统、新风过滤装置及智能照明控制系统，营造节能环保的办公空间。地下两层停车场提供200余个车位，并设电动汽车充电桩。公共区域配备自动售货机、咖啡吧及商务中心，提升日常办公便利性。

交通与周边配套

位于祖冲之路与碧波路交汇口，距离地铁2号线金科路站约800米，步行10分钟即可到达。周边分布张江园区公交枢纽及多个共享单车停放点，通勤便捷。商业配套方面，3公里范围内覆盖汇智国际商业中心、长泰广场及多家星级酒店、银行、餐饮店，满足企业商务接待与员工生活需求。

入驻企业及产业生态

大楼已入驻数十家高新技术企业及跨国研发中心，涵盖人工智能、生物医药、信息技术等前沿领域。张江园区常态化举办产业论坛、技术对接会及人才招聘活动，入驻企业可享受科技成果转化、知识产权保护、政策申报等一站式服务，助力企业快速成长。

租赁政策与服务优势

租赁面积可定制分隔，起租期限灵活（1-5年），且支持企业差异化需求。物业团队提供7×24小时安保、保洁及维修响应服务，公共区域覆盖免费WiFi。针对优质企业及重点招商项目，可申请租金补贴或装修免租期，降低入驻成本。

作为张江科学城的科技标杆楼宇，上海科技产业化大楼凭借优越的地理位置、完善的基础设施及产业聚集效应，将持续吸引优质企业入驻，打造科技创新与商务发展的理想之地。

上海科技产业化大楼租赁中心电话：400-021-2797转6666